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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
"G´nädige Frau gestatten, Ihr Palais ist bezugsfertig "
1.450 €
126 m²4 ZimmerBalkon 11 m²
Etage1
Befristung-
Kaution4.350 €
RE/MAX DynamicHerr Richard. Fetscher, MBA
2000 Stockerau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.450 €
Preis pro m²11,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten344,9 €
Miete1.105,1 €
Einmalige Kosten
Kaution4.350 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1898, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 126 m²
1 Balkon 11 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 4,7 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
"Leben wie die Kaiser, in der größten Stadt im Weinviertel!"
Ein wahrlich prunkvolles Zuhause erwartet Sie in dieser wundervollen 4 Zimmer Wohnung mit 126m² Wohnfläche im 1. Liftstock.
Die Vorteile von Stockerau als zuhause liegen auf der Hand.
Alles, was eine Großstadt an Infrastruktur samt Bahnverbindung bieten kann, ist hier vorhanden. (Diverse Nahversorger, Autohäuser, Cafés, Restaurants und Bars, Kino, Friseure, Banken, Optiker, Apotheken, Ärzte, Tiergeschäfte, …) Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem Auto innerhalb 20 Minuten erreicht. Weiters ist man sofort im Grünen, und es gibt natürlich dem Weinviertel üblich viele Heurige zum Verweilen.
In einem historischen Gebäude, saniert und 2010-2013 zur Wohnanlage umgebaut, fühlt man sich wahrlich königlich.
Eine offene Raumaufteilung, viel natürliches Licht, hohe Räume und ein hochwertiges Inventar lassen keine Wünsche offen.
Die so gut wie nicht benutzte und somit neuwertige Küche lädt mit ihrer freistehender Kücheninsel und dem außerordentlich großzügigen Wohnbereich zu tollen gemeinsamen Stunden.
Im Gemeinschaftsgarten haben die Kinder viel Freiraum und einen eigenen Spielplatz.
Der Wohnung zugehörig ist ein fixer, überdachter KFZ-Stellplatz und natürlich ein eigenes Kellerabteil.
2 separate WC und Bäder wahren auch für mehrere Personen überdurchschnittlich die Privatsphäre.
Dieser wahrhaftige Wohntraum kann ab sofort der Ihre sein, melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung!
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Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: