- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
DG-Maisonette mit 3 Zimmer und Sonnenterrasse auf der Hernalser Hauptstr.!GM inkl. Hzg+WW: 1765,90
1.611 €
102 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²
Etage-
Befristung-
Kaution5.300 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Krenek Helene
1170 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.611,23 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto1.464,75 €
USt. Gesamtbelastung146,48 €
Miete1.126,73 €
USt. Hauptmietzins112,67 €
Betriebskosten338,02 €
USt. Betriebskosten33,8 €
Einmalige Kosten
Kaution5.300 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr DG-Ausbau, Unterkellert
Wohnfläche 102,43 m²
1 Terrasse 12,31 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Zum ehestmöglichen Bezug steht diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Mietwohnung im 17. Bezirk bereit.
Die im Dachgeschoss befindliche, ca. 102 m² große Wohnung gliedert sich im unteren Bereich in einen hellen, geräumigen Vorraum, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette und zwei Abstellräume. Im oberen Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und der herrlichen ca. 12 m² großen, südwestseitigen Terrasse.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung
Einige Highlights:
Parkettboden Echtholz
Dachgeschosswohnung
Gute öffentliche Anbindungen: Straßenbahn: 1, 9, 42, 43 'Rosensteingasse'
Optimaler Grundriss
Küche voll ausgestattet
gepflegter Zustand
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.611,23 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 98,33 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 56,34 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.765,90 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die im Dachgeschoss befindliche, ca. 102 m² große Wohnung gliedert sich im unteren Bereich in einen hellen, geräumigen Vorraum, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette und zwei Abstellräume. Im oberen Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und der herrlichen ca. 12 m² großen, südwestseitigen Terrasse.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung
Einige Highlights:
Parkettboden Echtholz
Dachgeschosswohnung
Gute öffentliche Anbindungen: Straßenbahn: 1, 9, 42, 43 'Rosensteingasse'
Optimaler Grundriss
Küche voll ausgestattet
gepflegter Zustand
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.611,23 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 98,33 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 56,34 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.765,90 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
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Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Krenek Helene
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