Altbau
Balkon
Terrasse

NEW Wohnen im Herzen Wiens: Historischer Charme trifft moderne Wohnkultur

992.040 €

118 m²Balkon, Terrasse

Preis / m²8.407,12 €

Etage-

Baujahr1899

Crown Consulting GmbHYunna Zelenkova

1030 Wien

Der Apostelhof befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 3. Wiener Gemeindebezirks, in der Nähe des Stadtzentrums. Für diejenigen, die gerne einkaufen oder essen gehen, gibt es in der Gegend viele Möglichkeiten. Die nahegelegene Landstraßer Hauptstraße ist bekannt für ihre Geschäfte und Restaurants, auch gibt es einen großen Supermarkt in der Nähe. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz, die etwa 4 Gehminuten entfernt ist. Die Gegend um die Apostelgasse 25 kann mit einigen kulturelle Angeboten aufwarten. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in der Nähe ist das Schloss Belvedere, das für seine prächtige barocke Architektur und seine Kunstsammlungen bekannt ist. Ein weiteres kulturelles Highlight in der Umgebung ist das Konzerthaus Wien, eines der bekanntesten Konzerthäuser der Stadt. Das Konzerthaus beherbergt das Wiener Symphoniker Orchester.

Einmalige Kosten

Kaufpreis992.040 €

Kaufpreis pro m²8.407,12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2024

Wohnung

Baujahr 1899, Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 118 m²

1 Balkon 11,5 m²

Terrasse

2 Badezimmer

2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

23,77 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,57

A+

Beschreibung

WOHNEN IM APOSTELHOF

Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form im historischen Apostelhof im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Dieses einzigartige Projekt kombiniert sorgfältig revitalisierten Altbestand mit modernem Neubau und bietet exklusive Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und charmanter Architektur.

Projektüberblick:

48 Wohnungen
1 bis 4-Zimmer-Wohnungen
Wohnfläche von 35 m² bis 151 m²
Revitalisierter Altbau und Neubau
Balkone und Terrassen
Lift

Ausstattungsmerkmale:

Intelligente Grundrisse
Großzügige Raumaufteilung
Angenehme Deckenhöhen
Hochwertige Parkettböden
Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern
Mehrfachverglasung und Sonnenschutz

Energieeffizienz:

HWB ab 23,77 kWh/m²a; Klasse B
fGEE ab 0,573; Klasse A+

Fertigstellung: Sommer 2024

Der Apostelhof bietet eine breite Auswahl an Wohnungen für jeden Bedarf, von kompakten Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und herrlichem Stadtblick.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Projekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.

Kontakt:

Iunna Zelenkova
Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Anbieter:in

GewerblichCrown Consulting GmbHYunna Zelenkova

Weitere Immobilien dieses Maklers

Website

Verifiziert von ImmoScout24

***NEW*** Wohnen im Herzen Wiens: Historischer Charme trifft moderne Wohnkultur