67m² große 2-Zi-DG-Wohnung in Sievering

• 67m² modernisierte Wohnung im DG ohne Lift
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche mit Gerätschaft
• 1 Bad mit Wanne/Dusche
• 1 WC mit Handwaschbecken
• 1 trockener Keller mit ca.10m²
• KEIN LIFT
• 3-5 Jahre Mietvertrag
• keine Ablöse, keine Provision, kein zugehöriger Parkplatz

19. Bezirk, in einer Alleestraße in bester Lage Ober-Döblings.

Zur Vermietung gelangt eine gut angelegte und komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ~67m² in ruhiger, grüner Wohnlage.

Die Wohnung ist für bis zu 2 Personen gut nutzbar. Besichtigungen können ab sofort gegen Terminvereinbarung geplant werden. Die Station Daringergasse der Bus-Linie 39 ist in ca. 1/2 Minute fußläufig über die Straße erreichbar.

Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc.

Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3-5 Jahre angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Mieterpass KSV 1870 bzw. mehrere Lohnzettel).

€ 1127,24 inkl. Betriebskosten, Heizungs- &, Warmwasseranteile sowie USt.

Provision: wird vom Vermieter als Erstauftraggeber bezahlt - Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap