Exklusives Geschäftslokal in Toplage: 80 m² in der Spiegelgasse, Stephansplatz

Geschäftslokal in der Spiegelgasse, 1. Bezirk, Wien

Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Geschäftslokal in der renommierten Spiegelgasse im 1. Bezirk von Wien. Dieses erstklassige Objekt bietet auf einer Fläche von 80 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell beherbergt das Lokal eine angesehene Kunstgalerie, die die stilvolle und hochwertige Ausstattung des Raumes unterstreicht. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Waren perfekt zu präsentieren und Ihre Kunden zu begeistern. Dank der großen Fensterfronten ist die Immobilie lichtdurchflutet und bietet somit eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden. Die modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale runden das Gesamtpaket ab und bieten Ihnen die ideale Grundlage für Ihren Erfolg.

Details zur Ausstattung:

• Gesamtfläche: 80 m²
• Aktuelle Nutzung: Kunstgalerie
• Beleuchtung: Moderne, blendfreie Beleuchtungssysteme ideal für Ausstellungsflächen
  

Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in der Spiegelgasse, einer der besten Adressen im Herzen Wiens. Der 1. Bezirk, auch bekannt als Innere Stadt, ist das historische und kulturelle Zentrum der österreichischen Hauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Fußgängerfrequenz aus, die sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht.

Vorteile der Lage:

• Namhafte Nachbarschaft: In unmittelbarer Nähe befinden sich Luxusgeschäfte, exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants und Cafés.
• Kulturelle Highlights: Die Spiegelgasse ist nur wenige Gehminuten von bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie der Wiener Staatsoper, der Hofburg und dem Stephansdom entfernt.
• Verkehrsanbindung: Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit U-Bahn-Stationen und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe.
• Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkhäuser und Kurzparkzonen befinden sich in der Umgebung.

Zielgruppe:
Dieses Geschäftslokal eignet sich hervorragend für hochwertige Einzelhandelsgeschäfte, exklusive Boutiquen, Kunstgalerien oder Ausstellungsräume, die von der prestigeträchtigen Lage und dem gehobenen Kundenklientel profitieren möchten.

Zusammenfassung:
Das Geschäftslokal in der Spiegelgasse bietet eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der besten Lagen Wiens zu etablieren. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Option für anspruchsvolle Gewerbetreibende.

Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Geschäftslokals. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap