Parkplatz
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

VERKAUFT - Wohnhaus - zweitwohnsitzfähig mit Gletscher- und Bergblick, großer Garten

990.000 €

150 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²6.600 €

Grundstücksfläche-

Baujahrca. 1969

WI-KA Immobiliengesellschaft m.b.H.Frau Elisabeth Hecker

8990 Bad Aussee

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 €

Kaufpreis pro m²6.600 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten165 €

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Merkmale

Verfügbar ab Vereinbarung

Sonstige

Baujahr ca. 1969, Gepflegt

Wohnfläche 150 m²

Nutzfläche 170 m²

1 Terrasse

2 Balkone, Terrasse

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

3 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

234 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,82

Beschreibung

Dieses Wohnhaus über 2 Etagen wurde komplett renoviert und besticht durch seine Aussichtslage. Ein uneinsichtiger Balkon sowie eine Terrasse Richtung Süd-Westen versprechen erholsame Sonnenstunden. Das Zentrum von Bad Aussee ist binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

• 2 getrennte Eingänge
• Wohn- und Küchenbereich mit Terrasse/Balkon
• 3-4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Dusche
• WC extra
• Thermische Solaranlage für Warmwasser
• Öl-Zentralheizung
• Garage + 3 Stellplätze im Freien
• Böden: Holz, Fenster: Kunststoff
• Werkraum
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 234.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E