Traumhaftes Grundstück im Zentrum von Pregarten

Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Grundstück mitten im idyllischen Pregarten präsentieren zu dürfen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.040 m² vereint es das Beste aus zwei Welten: ca. 710 m² Bauland und ca. 1.330 m² naturbelassene Grünfläche. Diese besondere Kombination bietet sowohl Raum für Ihre Baupläne als auch Platz für Ihre grüne Oase.

Lage:

Pregarten ist bekannt für seine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Beschreibung:

Das Grundstück besticht durch seinen wunderschönen alten Baumbestand, der nicht nur Schatten spendet, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Die ca. 710 m² Bauland bieten ausreichend Platz für den Bau Ihres Traumhauses. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein großzügiges Mehrgenerationenhaus oder eine luxuriöse Villa – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die angrenzende Grünfläche von ca. 1.330 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Sie können einen prachtvollen Garten anlegen, Obstbäume pflanzen oder einfach die Natur genießen. Der alte Baumbestand verleiht dem Grundstück einen einzigartigen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Fakten:

• Grundstücksgröße: ca. 2.040 m²
  • Bauland: ca.710 m²
  • Grünfläche: ca. 1.330 m²
• Lage: Mitten in Pregarten
• Besonderheiten: Alter Baumbestand, ideal für Naturliebhaber

Fakten:

• Preis für Grundstücksgröße: ca. 2.040 m² (ca. 710 m² Bauland, und ca. 1330 m² Widmung Grünzug)
  Das Grundstück soll durch eine Grundstücksteilung entstehen. Die finale Entscheidung betreffend möglicher Teilung ist noch offen.

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <525m
Klinik <8.975m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Höhere Schule <1.750m
Universität <1.825m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <8.525m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <625m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <375m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Stefan Artmayr
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