Großzügige Stadtvilla im Zentrum von Pregarten

Ein idyllisches Paradies für die ganze Familie.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem Zuhause auf, das ein wenig wie ein Märchen erscheint. Idyllisch, verträumt und ganz besonders lebenswert, so wird Sie die Villa Sleeping Beauty in Ihren bezaubernden vier Wänden willkommen heißen. In der malerischen Stadt Pregarten erwartet Sie dieses großzügige Familienparadies, das mit seiner idyllischen Lage und seinem Charme begeistert.

Ein märchenhaftes Zuhause voller Wärme und Geborgenheit.

Die Villa mit Ihren Wurzeln aus ca.1900 bietet Ihnen alles, was Sie für einen abwechslungsreichen Familienalltag eingebettet in Natur pur benötigen. Vor allem aber ist das Haus mit all seinem Charme wunderbar erhalten. Es ist durch seine 2 getrennten Eingänge und 2 Wohneinheiten so aufgeteilt, dass auch zwei Parteien in der Villa hervorragend wohnen können.

Alle Besonderheiten auf einen Blick:

• 220 m² Wohnfläche auf 1 Etage
• 228 m² Rohdachbodenfläche
• Charmantes Nebengebäude mit Platz für Ihr Hobby oder
• Raum für jedes Familienmitglied, um sich frei zu entfalten.
• 8 geräumige Zimmer
• Jedes Zimmer ein Rückzugsort, ein Platz zum Träumen und Wachsen.
• 2 Bäder und 2 praktische WC‘s - Komfort pur, damit die Morgenroutine harmonisch verläuft.

Fakten:

• Preis für Haus mit der Grundstücksgröße von 1125 m²
  (Aktuell befindet sich das Objekt auf einem Grundstück mit der Gesamtgröße von 3296 m², lt. Ortsplaner wäre eine Teilung des Grundstücks zu Befürworten. Die finale Entscheidung betreffend möglicher Teilung wird im Herbst feststehen. Natürlich könnte das Haus auch mit dem Gesamtgrundstück erworben werden  -  Gesamtpreis €429.000) 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap