Ebenerdige Hausmeister/in Wohnung in Ternitz zu vermieten!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Privathaus in ruhiger Lage im Erdgeschoss

Auf ca. 75 m² findet man Vorraum, großes Wohnzimmer, schön möblierte Küche, modernes Bad/WC mit Badewanne und Schlafzimmer.
Ein kleiner Vorgarten gehört zu der Wohnung und kann von den Mietern nach belieben bepflanzt werden.

Parkplätze befinden sich rund um das Wohnhaus.

Befristet wird auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung!

Die Wohnung ist beziehbar ab Juli 2024.

Die Mieter verpflichten sich im Gegenzug zu einer niedrigen Miete Hausarbeiten von insgesamt 3 Stunden pro Woche in der Nachbarliegenschaft vorzunehmen. Hirunter fallen arbeiten wie: Fenster und Böden reinigen, nach Bedarf Unkraut jäten, Holz einschlichten und ähnliches.

Monatliche Miete: Pauschal Euro 400,00 inkl. Betriebskosten und Ust. Strom ist extra!

Heizung: Infrarotpaneele

Einmalige Kosten:
Kaution...........Euro  1.200,00

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap