Wielemansgasse 13-23, 1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten450 €
Preis pro m²10 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse4.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 45 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Schöne 2 Zimmer-Gemeindewohnung mit toller Anbindung
Abzugeben ist eine 45qm große
Gemeindewohnung der Stadt Wien ab sofort.
Wiener Wohnticket bis zum 30.06.2024 wird benötigt.
Die Kaltmiete beträgt ca. 450€.
Die Wohnung hat ein großes Schlaf- und ein Wohnzimmer, mit Blick in den schönen begrünten Innengarten.
Ein schönes Badezimmer mit Badewanne.
Davon getrennt ist das WC in einem eigenen Raum.
Die Küche ist begehbar vom Vorzimmer.
Die Küche, das Vorzimmer sowie das WC wurden 2022 komplett saniert. Diese Räume sowie das Badezimmer sind neu verfliest worden, in den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt.
Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Kellergeschoß, Waschmaschinenanschluss ist jedoch in der Wohnung vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ebenso auch ein Kellerabteil. Dieses befindet sich im Haus. Die Möglichkeit um das Fahrrad abzustellen, haben Sie im Fahrradabstellraum.
Für die 2022 neu eingebaute Küche mit Geschirrspüler, Backrohr, E-Herd und Mikrowelle sowie die Sanierung der Räume beträgt die Ablöse 4.000€.
Lage:
Die Zweizimmerwohnung ist im 18ten Bezirk in einer ruhigen und grünen Wohnanlage.
Sie liegt am Fuße des Schafberg, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick über die Stadt Wien genießen können.
Sie ist super angebunden, die Haltestellen „Gersthof“ (S45, Straßenbahnlinien 9, 40, 41) sowie „Hernals, Wattgasse“ sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Buslinien 10a und 42a Czartoryskigasse sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Supermärkte wie „Hofer“ und Billa“ haben ebenfalls einen 5 minütigen Fußweg. Zum Obi Baumarkt braucht man ca. 10 Minuten.
Der Lidlpark, ein klein aber feiner Park ist quasi direkt gegenüber. Hier können Sie mit Ihrem Hund Gassi gehen. Ebenso gibt es hier einen Skatepark sowie einen Spielplatz und die Möglichkeit im Grünen zu entspannen.
Vorm Haus sind immer Parkplätze, der Bezirk liegt in der Kurzparkzone.
Die Boku Uni ist in 15 min erreichbar sowie der Türkenschanzpark.
Mehr anzeigen +
Sonstiges
Vor dem Haus gibt es einen Gemeinschaftsgarten von der Anlage wo man Mitglied im Verein werden kann um zu Garteln :)
Bedingungen für das Wiener Wohnticket:
https://wohnberatung-wien.at/wiener-wohn-ticket/allgemeines
Abzugeben ist eine 45qm große
Gemeindewohnung der Stadt Wien ab sofort.
Wiener Wohnticket bis zum 30.06.2024 wird benötigt.
Die Kaltmiete beträgt ca. 450€.
Die Wohnung hat ein großes Schlaf- und ein Wohnzimmer, mit Blick in den schönen begrünten Innengarten.
Ein schönes Badezimmer mit Badewanne.
Davon getrennt ist das WC in einem eigenen Raum.
Die Küche ist begehbar vom Vorzimmer.
Die Küche, das Vorzimmer sowie das WC wurden 2022 komplett saniert. Diese Räume sowie das Badezimmer sind neu verfliest worden, in den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt.
Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Kellergeschoß, Waschmaschinenanschluss ist jedoch in der Wohnung vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ebenso auch ein Kellerabteil. Dieses befindet sich im Haus. Die Möglichkeit um das Fahrrad abzustellen, haben Sie im Fahrradabstellraum.
Für die 2022 neu eingebaute Küche mit Geschirrspüler, Backrohr, E-Herd und Mikrowelle sowie die Sanierung der Räume beträgt die Ablöse 4.000€.
Lage:
Die Zweizimmerwohnung ist im 18ten Bezirk in einer ruhigen und grünen Wohnanlage.
Sie liegt am Fuße des Schafberg, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick über die Stadt Wien genießen können.
Sie ist super angebunden, die Haltestellen „Gersthof“ (S45, Straßenbahnlinien 9, 40, 41) sowie „Hernals, Wattgasse“ sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Buslinien 10a und 42a Czartoryskigasse sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Supermärkte wie „Hofer“ und Billa“ haben ebenfalls einen 5 minütigen Fußweg. Zum Obi Baumarkt braucht man ca. 10 Minuten.
Der Lidlpark, ein klein aber feiner Park ist quasi direkt gegenüber. Hier können Sie mit Ihrem Hund Gassi gehen. Ebenso gibt es hier einen Skatepark sowie einen Spielplatz und die Möglichkeit im Grünen zu entspannen.
Vorm Haus sind immer Parkplätze, der Bezirk liegt in der Kurzparkzone.
Die Boku Uni ist in 15 min erreichbar sowie der Türkenschanzpark.
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Sonstiges
Vor dem Haus gibt es einen Gemeinschaftsgarten von der Anlage wo man Mitglied im Verein werden kann um zu Garteln :)
Bedingungen für das Wiener Wohnticket:
https://wohnberatung-wien.at/wiener-wohn-ticket/allgemeines
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatMichael Houlding
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