Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Riegelgasse 21/5 - Wohnen in Waltendorf - Charmante Wohnung mit großzügiger Terrasse im Erdgeschoss

567 €

38 m²1 ZimmerTerrasse 11 m²

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution3.639 €

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8010 Graz

Die Riegelgasse befindet sich trotz grüner Lage in zentraler Umgebung. Diverse Nahversorger, GVB Linien sowie Bildungseinrichtungen sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten567,3 €

Preis pro m²8,7 €

Gesamtbelastung Netto510,54 €

USt. Gesamtbelastung56,76 €

Miete414,79 €

USt. Miete47,18 €

Betriebskosten67,88 €

USt. Betriebskosten6,79 €

Sonstige Kosten Netto27,87 €

USt. Sonstige Kosten2,79 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.639,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Nutzfläche 37,71 m²

1 Terrasse 11,25 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Carport

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

65,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,95

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Riegelgasse (Graz-Waltendorf) und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit WC sowie einen Koch-Wohn-Ess-Schlafbereich mit Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Der Wohnung ist ein Parkplatz sowie ein extra begehbarer Abstellraum zugeordnet. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

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