Provisionsfrei
Altbau

schöne 3-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche im Zentrum von Schärding

904 €

statt 983,86 €-8%

82 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution2.750 €

INS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Oberer Stadtplatz 41, 4780 Schärding

Das bekannte Wohn-Geschäftshaus am Oberen Stadtplatz in der schönen Barockstadt Schärding wurde 2016/2017 top restauriert und mit modernster Haustechnik ausgestattet.
Die Wohnungen und Büros sind nun bequem über einen neu eingebauten Lift erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten904,21 €statt 983,86 €-8%

Preis pro m²11,07 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto814,65 €

USt. Gesamtbelastung89,56 €

Gesamtmiete807,2 €

Gesamtmiete Netto733,81 €

USt. Gesamtmiete73,39 €

Miete587,95 €

USt. Miete58,8 €

Betriebskosten120,86 €

USt. Betriebskosten12,09 €

Sonstige Kosten Netto25 €

USt. Sonstige Kosten2,5 €

Heizkosten Netto80,84 €

USt. Heizkosten16,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.750,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Fertigteilbauweise

Wohnfläche 81,66 m²

3 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

41 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,31

Beschreibung

Die ansprechende, neuwertige und großzügig geplante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen/Essen und 2 Schlafzimmern mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 81,66 m².

Die Küche wurde vom Eigentümer modern möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <4.825m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <25m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Polizei <4.950m
Post <225m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <7.075m
Flughafen <6.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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