{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005004","obj_regio3":"005004025","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5453","obj_title":"Gemütlichkeit in Werfenweng! Geförderte 3-Zimmer Gartenwohnung in Werfenweng! Mit hoher Wohnbeihilfe oder Mietzinsminderung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qoQ-1720003610-e3968d8e84f342d98adf701ac0e67397","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892177","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gemütlichkeit in Werfenweng! Geförderte 3-Zimmer Gartenwohnung in Werfenweng! Mit hoher Wohnbeihilfe oder Mietzinsminderung

1.204
 
78 m²3 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Salzburg Wohnbau GmbHFrau Margrit Fingerlos
Werfenweng 121/3, 5453 Werfenweng
Werfenweng liegt in der Region Salzburg und ist von einer atemberaubenden Berglandschaft umgeben. Die charmante Atmosphäre des Dorfes und die traditionelle Architektur verleihen ihm einen einzigartigen Charme.

Werfenweng ist vor allem für seine natürliche Schönheit und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken, die es den Besuchern ermöglichen, die beeindruckende Landschaft zu erkunden. Im Winter verwandelt sich Werfenweng in ein beliebtes Skigebiet mit gut präparierten Pisten und modernen Liftanlagen.

Ein weiteres Highlight von Werfenweng ist die Nachhaltigkeitsinitiative des Dorfes. Es ist eines der ersten "sanften Tourismus"-Dörfer Österreichs und setzt sich aktiv für umweltfreundlichen Tourismus ein. Es gibt beispielsweise Elektrofahrzeuge für den Transport innerhalb des Dorfes und viele Unterkünfte sind energieeffizient gestaltet.

In Werfenweng gibt es auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Besucher lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte genießen können. Das Dorf bietet somit eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Aktivitäten und kulturellen Angeboten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Werfenweng ein wunderschöner Ort in den österreichischen Alpen ist, der sowohl im Sommer als auch im Winter viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, nachhaltigem Tourismus und traditionellem Charme macht Werfenweng zu einem einzigartigen Reiseziel.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.204,42 €
Preis pro m²15,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete642,39 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: Mieterprovisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2024-09-01
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1.8.1995, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 78,05 m²
Nutzfläche 78,05 m², beheizbare Fläche 1 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, 1 Gewerbeeinheit
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C

Beschreibung

WOHNBEIHILFE bis EUR 730,00
oder MIETZINSMINDERUNG bis EUR 200,00 möglich!

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Werfenweng, Tel: Anbieter kontaktieren

• gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• separate Küche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• Vorraum mit Garderobenbereich
• praktischer Abstellraum und Kellerabteil
• fixer Abstellplatz

• die Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert.
• Kaution EUR 3.620,00
• Beitritt Genossenschaft EUR 570,00
- Mietvertrag unbefristet
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namensangabe bearbeiten

Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHFrau Margrit Fingerlos
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon