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Produktionsstätte-Hallen-Lager-Seminarräume

2.760
 
397 m²
AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbHHerr siehe Mitarbeiter/in im Exposé
2601 Sollenau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.760 €
Preis pro m²6,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.300 €
USt. Gesamtbelastung460 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 10/24
Produktion
Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Veränderbare Räume
Bürofläche 157 m²
Nutzfläche 397 m², Lagerfläche 120 m²
3 Meetingräume

Ausstattung

Teeküche, Alarmanlage, DV Verkabelung, Klimatisiert, Laderampe
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Werde dein eigener Chef
Produktionsstätte / Halle / Lager / Werkstadt /
sehr große klimatisierte Büros komplett eingerichtet / Seminarräume / Konferenzräume / Meetings u.s.w.

Halle ebenerdig mit 3 elektrische Einfahrtstoren
Parkplatzmöglichkeiten von
ca. 5-9 Autos auf eigenem Mietgrund
Auch Zubau möglich
nahend an der B17 in Sollenau
eventuell auch einzeln zu Mieten, dies bezüglich bitte Anfragen an mich!

Gesamtnutzfläche ohne Freiraum ca. 397qm
3 mal Elektrische große Tore ca. 2,25 mal 3m
5 Zugänge
Halle Größe ca. 120qm
Lager 10 qm
WC
Schauraum oder Fojer ca. 60qm
Büro ca. 20qm mit Schaufenster verglast
Meetingraum ca. 40qm
Lager ca. 60qm
Lager ca. 60qm
Büro inkl. Werkraum mit Zufahrtsmöglichkeit Außen im verglaste Vojer ca.25qm
Alles sehr hell, Fenster sowohl im Büro und auch in der Halle
Alles beheizt
Sanitären Anlage
Starkstrom
Industrieboden in der Halle
Alles in TOP zustand

Vermietung gesamt um nur:
€ 2300 Netto
Kaution 3 BMM
Ablösefrei
Provision 3 BMM plus UST.

Zusatzräume bei Bedarf können besprochen werden, sowie auch mehr Lager/Hallenplatz.

Die angegebenen „qm „der Räume können abweichen, die angegebenen Größen
wurden vom Vermieter geschätzt.
Nach Vorlegen des Bestandsplanes werden Sei auf das genauestes geändert.
Aber plus – minus wird es sich kaum abweichen.

Ihr neuer Firmensitz mit Zukunftspotenzial,
warten Sie nicht mehr,
rufen Sie mich und vereinbaren Sie heute noch eine kostenlose Besichtigung unter:
AVI Immobilien
Betreuungsdirektor
Thomas Pichler
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www.avi-ag.at

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