[06392] Erwecke mich zu neuem Leben :-)
165.000 €
76 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²2.171,34 €
Etage-
Baujahr1974
s Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
2486 Pottendorf
ruhig
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.171,34 €
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1974
Wohnfläche 75,99 m²
Loggia 2,81 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
39,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Erwecke mich zu neuem Leben :-)
Verwirklichen Sie Ihre Träume bei dieser schon geräumten Wohnung in Grünruhelage!
Fahren Sie mit Ihrem KFZ bis auf das Grundstück und parken Sie hier auf den Parkplätzen, die den Eigentümern frei zur Verfügung stehen.
Über die breite Treppe im Stiegenhaus gelangen Sie in den ersten Stock und zu Ihrer neuen Wohnung!
Der zentrale Vorraum erschließt alle Räumlichkeiten: Südostseitig ausgerichtet sind das Schlafzimmer, die Küche, die auch noch einem Esstisch Platz bietet und das große Wohnzimmer mit breiter Doppeltüre auf die Loggia. Von all diesen Räumen hat man einen unverbauten Blick ins Grüne.
Nach Süden schaut das Fenster des Kinderzimmers/Büros.
Das Badezimmer ist verfliest und mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra.
Der Abstellraum ist mit praktischen Regalen versehen.
Im Keller steht Ihnen ein großes Abteil zur Alleinnutzung zur Verfügung, außerdem gibt es auf dieser Ebene für alle Bewohner einen Fahrradabstellraum.
Die Beheizung erfolgt elektrisch. Der vorhandene Energieausweis weist einen Wert B auf, was auf geringe Heizkosten hinweist.
Die momentane Gesetzeslage bietet Ihnen die Ersparnis der 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, wenn die Wohnung Ihr neuer Hauptwohnsitz wird.
Genießen Sie die Neugestaltung Ihres neuen Heimes!
Verwirklichen Sie Ihre Träume bei dieser schon geräumten Wohnung in Grünruhelage!
Fahren Sie mit Ihrem KFZ bis auf das Grundstück und parken Sie hier auf den Parkplätzen, die den Eigentümern frei zur Verfügung stehen.
Über die breite Treppe im Stiegenhaus gelangen Sie in den ersten Stock und zu Ihrer neuen Wohnung!
Der zentrale Vorraum erschließt alle Räumlichkeiten: Südostseitig ausgerichtet sind das Schlafzimmer, die Küche, die auch noch einem Esstisch Platz bietet und das große Wohnzimmer mit breiter Doppeltüre auf die Loggia. Von all diesen Räumen hat man einen unverbauten Blick ins Grüne.
Nach Süden schaut das Fenster des Kinderzimmers/Büros.
Das Badezimmer ist verfliest und mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra.
Der Abstellraum ist mit praktischen Regalen versehen.
Im Keller steht Ihnen ein großes Abteil zur Alleinnutzung zur Verfügung, außerdem gibt es auf dieser Ebene für alle Bewohner einen Fahrradabstellraum.
Die Beheizung erfolgt elektrisch. Der vorhandene Energieausweis weist einen Wert B auf, was auf geringe Heizkosten hinweist.
Die momentane Gesetzeslage bietet Ihnen die Ersparnis der 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, wenn die Wohnung Ihr neuer Hauptwohnsitz wird.
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Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
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