Juwel Nähe Freilichtmuseum Stübing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Herrenhaus in 8114 Kleinstübing bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer schönen Ausflugs-Umgebung. Mit einem Kaufpreis von 345.000,00 € und einer Fläche von 172 m² ist diese Immobilie inklusive hochwertigem Mobiliar ein wahres Juwel!

Das Haus beeindruckt bereits von außen mit seiner charmanten Architektur und dem kleinen, hinter Hecken versteckten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Doch auch im Inneren werden Sie von der großzügigen und exklusiven Ausstattung begeistert sein. Mit insgesamt 4 Zimmern plus Küche bietet das Herrenhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Die Zimmer sind lichtdurchflutet und der Sommer-Garten im Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden sowie die Raumhöhe verleihen dem Haus ein elegantes Ambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Auch die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie.

Das Haus verfügt außerdem über ein großzügiges Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Eck-Badewanne und einer Dusche mit Goldarmaturen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Ein besonderes Highlight des Herrenhauses ist der gemütliche Wintergarten, der sich perfekt für laue Sommerabende eignet. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gut gesorgt, denn das Haus verfügt über eine Garage sowie einen Carport Stellplatz.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne neuere HOVAL Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Zur Information: Eine Lärmbeeinträchtigung ist durch den Zug direkt hinter dem Grundstück und der Hecke des Hauses gegeben.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen.

Gerne sind wir auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie behilflich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap