Ein Grund zu BAUEN

Nur 30 km westlich der Landeshauptstadt findet man in Rietz ein schönes Wohnumfeld für Singles, Pärchen und Familien. Das langsam gewachsene Dorf mit charmantem Kern bietet eine gute Infrastruktur, sowie höchsten Wohn- und Erholungswert.
Im Dorf befinden sich u.a. Kindergarten, Volksschule, Spielplatz, Hausarzt, Cafés, Wirtshäuser und ein Lebensmittelgeschäft. Der knapp 2.900 m hohe Rietzer Grießkogel ist der Hausberg und ermöglicht schöne Wanderungen - direkt von der Haustüre weg.

Das großzügige Baugrundstück im Ausmaß von 618 m² ist ruhig und naturverbunden gelegen, bietet dabei aber auch eine hervorragende Infrastruktur.

Highlights:

• Lage: Atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge
• Grundstücksfläche: Großzügige 618 m², ideal für Ihr Ein- oder Doppelhaus
• Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Natur pur: Direkt vor der Haustür erstrecken sich zahlreiche Wander- und Radwege

Bebauungsparameter:

Es gelten die Abstandsbestimmungen der Tiroler Bauordnung (Abstände zu Grundgrenze = Gebäudehöhe x 0,6, mindestens jedoch 4m bei Wohnräumen). Gem. örtlichem Raumordnungskonzept sind max. 300 m² Wohnnutzfläche (EG + 2 Obergeschosse) möglich. Die Bebauung ist im Einzelfall mit der Baubehörde abzuklären.

Gerne informieren wir Sie näher und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort!

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <2.800m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <375m
Höhere Schule <4.300m

Nahversorgung
Supermarkt <2.900m
Bäckerei <2.900m
Einkaufszentrum <2.900m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <3.225m
Post <750m
Polizei <2.700m

Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <2.200m
Bahnhof <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap