- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
MÖLLWALDPLATZ, TOPGEPFLEGTE 133 m2 ALTBAU, 3 Zimmer, Extraküche, 2 Loggia, Wannenbad, Parketten, 1. Liftstock, U1-Nähe
2.289 €
133 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ROS REALITÄTEN OGHerr Martin Ros
Möllwaldplatz, 1040 Wien
MÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.289,04 €
Preis pro m²17,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.080,87 €
USt. Gesamtbelastung208,17 €
Miete1.727,83 €
USt. Miete172,78 €
Betriebskosten352,21 €
USt. Betriebskosten35,22 €
Sonstige Kosten Netto0,83 €
USt. Sonstige Kosten0,17 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete € 2.623,97 inklusive Betriebskosten, Heizung und MwSt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1906, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 133 m²
2 Loggien 4,59 m² ostseitig, westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
156,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,98
E
Beschreibung
AM MÖLLWALDPLATZ GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 133 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS PROVISIONSFREI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 3 Zimmer, 2 Loggia, Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC
ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN! DANKEAusstattung:
+ Einbauküche mit Herd, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank, Fenster und Kästen
+ Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Stuckdecken
+ teilweise Flügeltüren
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Telefonanschluss, Internet / Kabel-TV-Anschluss
+ Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ kein KellerabteilLageMÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.SonstigesProvisionsfreie Gesamtmiete: € 2.289,04 inklusive Betriebskosten-Manip.-10/20 % MwSt
Heizkosten-Akonto: € 334,93 inkl. MwSt. per Monat
Kaution: € 8.000,00 per Überweisung
Strom, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
provisionsfrei, auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefreiAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe
ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN! DANKE
Immobilienberater: MARTIN ROS
Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Vorzimmer, 3 Zimmer, 2 Loggia, Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC
ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN! DANKEAusstattung:
+ Einbauküche mit Herd, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank, Fenster und Kästen
+ Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Stuckdecken
+ teilweise Flügeltüren
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Telefonanschluss, Internet / Kabel-TV-Anschluss
+ Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ kein KellerabteilLageMÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.SonstigesProvisionsfreie Gesamtmiete: € 2.289,04 inklusive Betriebskosten-Manip.-10/20 % MwSt
Heizkosten-Akonto: € 334,93 inkl. MwSt. per Monat
Kaution: € 8.000,00 per Überweisung
Strom, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
provisionsfrei, auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefreiAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Martin Ros
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ROS REALITÄTEN OG
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