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Dachgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung I Top 50
499.000 €
59 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.493,62 €
Etage6
Projektstatus-
STRABAG Real Estate GmbH
Leystraße 122-126, 1200 Wien
• Smart Wohnen - und das mitten in Wien: das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY liegt in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Augarten, der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Und ist natürlich top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zukünftige Bewohner:innen auch schnell in allen Teilen der Bundeshauptstadt. • Flughafen: 25 Autominuten • Nahversorger: 300 Meter • S-Bahn-Station: 6 Gehminuten • U-Bahn-Station: 11 Gehminuten • Donauinsel: 17 Gehminuten - Schule: in der Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²8.493,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 0, Neubau, Erstbezug, 6. Etage
Wohnfläche 58,75 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,79 m²
Fahrradabstellraum
Beschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse liegt im Dachgeschoß und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles und Paare.
Highlights der Wohnung: • Offener Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die süd-westliche Ausrichtung sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre. • Gemütliche Terrasse: Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse. • Badezimmer und separates WC: Besonders praktisch ist das vom Bad getrennte WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken. • Umweltfreundliche Heizung und Kühlung: Die Wohnung wird über eine effiziente Grundwasserwärmepumpe beheizt und gekühlt. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist gleichzeitig umweltfreundlich und kostensparend.
Projektbeschreibung In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens.
Details/Projektinformationen 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2-4 Zimmer 34 Tiefgaragenplätze alle Wohnungen mit Freiflächen
Alle weiteren Infos auf soley.at • Verfügbar ab: 2025 - Baujahr: 2023