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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Schwimmbiotop in Petzenkirchen

876
 
78 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²
Finanzierungsbeitrag19.676,58 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
Grünes Dorf 7, 3252 Petzenkirchen
Es handelt sich um ein 4 - geschoßiges, unterkellertes Wohnhaus mit 9 Wohnungen,
am Ortsrand von Petzenkirchen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten875,59 €
Preis pro m²11,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto787,72 €
USt. Gesamtbelastung87,87 €
Gesamtmiete766,46 €
Gesamtmiete Netto696,78 €
USt. Gesamtmiete69,68 €
Miete437,78 €
USt. Miete43,78 €
Betriebskosten259 €
USt. Betriebskosten25,9 €
Heizkosten Netto90,94 €
USt. Heizkosten18,19 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag19.676,58 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 78,4 m²
1 Terrasse 12,35 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Die 9 Wohnungen befinden sich in einem viergeschossigen Niedrigstenergiewohnhaus. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von 80 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 PKW-Abstellplätze. Die gesamte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 5 Bauteile. In der Mitte befindet sich ein Schwimmbiotop und ein Kinderspielplatz. Die Marktgemeinde Petzenkirchen liegt im Herzen des Mostviertels von NÖ und bietet eine moderne Infrastruktur.

Diese 3 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und besteht aus:Ein Wohn- Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, ein extra WC und einer Terrasse.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

  • Schwimmbiotop
  • Terrasse
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • PKW-Abstellplatz
  • Sonnenschutz
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <850m
Klinik <9.425m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <625m
Universität <850m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <625m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
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