- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage
490.000 €
97 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.033,9 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6384 Waidring
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²5.033,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 %
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Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2024
Wohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Dielen, Stein, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 97,34 m²
Gartenfläche 105 m²
2 Terrassen
ostseitig, südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 2,2 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Direkt neben der wunderschönen Ortskirche, mitten im Zentrum von Waidring, ist diese 4-Zimmer-Neubau-Wohnung gelegen.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt nur 5 weitere Einheiten.
Man betritt die im Obergeschoss gelegene Wohnung und gelangt in einen geräumigen Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette.
Weiters gelangt man in den ca. 26 m² großen Wohn-Essbereich und in die separate Küche.
Vom Wohnraum gelangt man auf eine große Süd-Terrasse.
Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit Dusche, Badewanne und Waschtisch.
Von den drei Schlafzimmern gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichtete, komplett überdachte ca. 63 m² große Terrasse.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil.
Zwei PKW-Freistellplätze vor dem Haus sind ebenfalls Bestandteil und im Kaufpreis inkludiert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Skibushaltestelle sowie Rad- und Wanderwege.
Zu der Gondelbahn in das Skigebiet Steinplatte geht man ca. 10 Fußminuten.
Energiedaten: HWB 49 Klasse B , fGEE 0,73 Klasse A, gültig bis 02.10.2031
Verfügbar ab Dezember 2024.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt nur 5 weitere Einheiten.
Man betritt die im Obergeschoss gelegene Wohnung und gelangt in einen geräumigen Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette.
Weiters gelangt man in den ca. 26 m² großen Wohn-Essbereich und in die separate Küche.
Vom Wohnraum gelangt man auf eine große Süd-Terrasse.
Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit Dusche, Badewanne und Waschtisch.
Von den drei Schlafzimmern gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichtete, komplett überdachte ca. 63 m² große Terrasse.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil.
Zwei PKW-Freistellplätze vor dem Haus sind ebenfalls Bestandteil und im Kaufpreis inkludiert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Skibushaltestelle sowie Rad- und Wanderwege.
Zu der Gondelbahn in das Skigebiet Steinplatte geht man ca. 10 Fußminuten.
Energiedaten: HWB 49 Klasse B , fGEE 0,73 Klasse A, gültig bis 02.10.2031
Verfügbar ab Dezember 2024.
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Anbieter:in
GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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