Ruhige und zentrale 2 RAUM Wohnung

Möglichkeit zur Besichtigung am 09.07.2024 von 15:00 bis 16:30 Uhr!
Terminbuchung ausschließlich online unter: https://www.remax.at/de/3828-357

LAGE:
Diese Wohnung im 2. OG befindet sich nahe dem Linzer Zentrum und dem Hauptbahnhof mit jeglicher Infrastruktur -
Busanbindung vor der Haustüre.

AUSSTATTUNG:
Die Küche ist Mietgegenstand (keine Ablöse).
Im Bad befinden sich eine Dusche und WC. (Badezimmerschrank ist Mietgegenstand)
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Deckenbeleuchtung, Vorhangstangen und Vorhänge, Garderobe
Lift (fährt in den Halbstock)
Das Kellerabteil ist optional mit einem Aufpreis von € 11,- Bruttomiete berechnet.
Die Hausordnung besagt, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und KEINE Haustiere erlaubt sind.

AUFTEILUNG:
Eingangsbereich, 1 SZ, 1 Wohn/Essraum, Küche extra, 1 Bad inkl. WC.

KOSTEN:
Zu den allgemeinen Betriebskosten müssen Sie mit ca. € 40,- Strom und ca. € 60,- Heizkosten rechnen.

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Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Karin Panholzer unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 540 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 105,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 64,51

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Gesamtbetrag € 709,6

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Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)