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  • Terrasse
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Mehrfamilienhaus im Mölltal

150.000
 
358 m²Terrasse
Preis / m²419,5 €
Grundstücksfläche1.199 m²
Baujahr1947
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MillstattHerr Peter Zlanabitnig
9831 Flattach

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²419,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.400 €
Provision Netto4.500 €
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1947
Wohnfläche 357,57 m²
Gesamtfläche 357,57 m², Grundstücksfläche 1.199 m²
Terrasse
Kellerfläche 114,6 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
206,4 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,26
F

Beschreibung

Das Haus befindet sich in Außerfragant unterhalb der Mölltal Bundesstraße, direkt am „Hinterfraganter Bach“. Das Grundstück ist teilgewidmet (Bauland Dorfgebiet) und liegt derzeit noch in der roten Wildwasser-Gefahrenzone. Eine Revisionierung des Gefahrenzonenplanes aufgrund der erfolgten Verbauung des Baches ist laut Auskunft der Gemeinde in Arbeit.

Die Zufahrt ist öffentlich, das Haus ist an alle öffentlichen Versorgungsleitungen, wie Wasser, Strom und Kanal angeschlossen und unterkellert. Es ist möbliert, im

Ober- und Dachgeschoss befinden sich Gästezimmer, teilweise mit Balkon und ein

großer Aufenthaltsraum mit Terrasse. Die Heizung erfolgt über Elektrokonvektoren, bzw. Einzelöfen. Ein Renovierungsbedarf liegt vor. Am Haus sind zwei Garagen angebaut.

Der Garten ist eben angelegt und eingefriedet.

Alte Grundrisspläne sind vorhanden und kopiert werden.

Eine interessante Liegenschaft mit verschiedenen Verwendungsmöglichkeiten.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MillstattHerr Peter Zlanabitnig
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