Cookie Laden mit kleinen Garten

Dieses Lokal ist voll eingerichtet und in liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtigungen wie Schulen, Büros und des täglichen Bedarfs.

Zurzeit werden Cookie angeboten, gerne können Sie Ihr Sortiment (alle Waren die zum aufbacken sind) vergrößern, ideal zum Anbieten wären auch Brownies, Muffin usw. die zum Aufbacken sind. Auch Nachspeisen, Kaffee können verkauft werden. Ein kleiner Garten mit  4 Sessel und 2 Tischen gehört dazu, Sie können bei der Stadt Wien eine Vergrößerung des Schanigartens einreichen.

Gastronomie ist nicht erlaubt – keine Lüfung vorhanden.

Mietdauer:    Unbefristeter Mietvertrag   Gesamtgröße: 48 m²

Miete:  € 800,-- inkl. BK und Ust.

Ablöse:                        39.000,-- netto

Provision:                    3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. und 3 % von der Ablösesumme

des Zubehörs zzgl. 20 %  Ust.

Energieausweis: in Arbeit

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap