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Modernes und elegantes Büro auf 185m² in Frequenzlage - Tiefgaragenstellplätze vorhanden

2.772
 
185 m²
Haring Immobilientreuhand GmbHHaring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Erzherzog-Karl-Straße 19a, 1220 Wien

Laufende Kosten

Miete2.772,15 €
Preis pro m²15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.298,31 €
USt. Gesamtbelastung659,66 €
Gesamtmiete Netto3.189,77 €
USt. Gesamtmiete637,95 €
USt. Miete554,43 €
Betriebskosten417,62 €
USt. Betriebskosten83,52 €
Heizkosten Netto108,54 €
USt. Heizkosten21,71 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 5 Jahre
Büro
Erdgeschoss
Gesamtfläche 184,81 m²
Bürofläche 184,81 m², Nutzfläche 184,81 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Büroräumlichkeit auf 185m² Fläche in der Erzherzog Karl Straße 19a

Besonders hervorzuheben sind die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie die ausgezeichnete Sichtlage. Ein Standort, der einen Blick wert ist.

Die Geschäftsfläche eignet sich ideal als Büro, Praxis und auch als Standort für den kleinen Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <475m
Klinik <1.825m
Krankenhaus <2.900m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <450m
Universität <1.975m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <450m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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