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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in der Greencity Graz, 8054

195.000
 
46 m²2 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²4.240,97 €
Etage-
Baujahr-
s REAL - Graz SparkassenCenterFrau Christine Laban
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²4.240,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten203,84 €
Betriebskosten77,91 €
USt. Betriebskosten7,79 €
Monatliche Kosten Netto187,41 €
USt. Monatliche Kosten16,43 €
Sonstige Kosten Netto61,22 €
Heizkosten Netto48,28 €
USt. Heizkosten8,64 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Nutzfläche 45,98 m²
1 Balkon 14,82 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,49 m²
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
23,01 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese nahezu neuwertige  2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 45,98 m² Nfl. in der Greencity Graz im 4. Obergeschoss.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Raumprogramm:

Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit Küche, großzügiger Balkon (14,82 m²), Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.

Ausstattung:

Dreifach verglaste Internorm Fenster, Eichenholzparkett, bodenebene Dusche, Fernwärme über Fußbodenheizung, bodentiefe große Fenster, Einbauküche mit E-Geräten.

Bezugsmöglichkeit:

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig!

Pluspunkte:
+Großer Balkon
+Super Infrastruktur fußläufig erreichbar
+Tiefgaragenplatz
+Busanbindung
+Küche mit Spülmaschine
+Bezug ab sofort möglich
+Fahrradabstellraum

Vereinbaren Sie noch heute ihren Besichtigungstermin mit mir und überzeugen sie sich von den vielen Vorteilen dieses Objekts. HIER geht es zum 360 Grad Rundgang

Kaufpreis Wohnung: EUR 175.000,-

Kaufpreis TG-Stellplatz KFZ-AP : EUR 20.000,-


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Graz SparkassenCenterFrau Christine Laban
Video Live-Besichtigung
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