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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Traumlage - Nähe Technischer Universität - Großzügige 2 Zimmer Altbauwohnung

853
 
77 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution-
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Mandellstraße 21, 8010 Graz
• Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
• Leicht erreichbar über die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
• Zentral gelegen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt
• Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Restaurants, Cafés und Sportanlagen
- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses und bietet somit einen schönen Ausblick

Laufende Kosten

Monatliche Kosten853,08 €
Preis pro m²11,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto761,89 €
USt. Gesamtbelastung91,19 €
Gesamtmiete673,08 €
Gesamtmiete Netto611,89 €
USt. Gesamtmiete61,19 €
Miete470 €
USt. Miete47 €
Betriebskosten141,89 €
USt. Betriebskosten14,19 €
Heizkosten Netto150 €
USt. Heizkosten30 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 76,96 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D

Beschreibung

!! Verfügbar ab sofort !!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, der charmanten steirischen Hauptstadt! Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines gepflegten Gebäudes in der begehrten Gegend von 8010 Graz.

Die Gesamtbelastung ist inklusive Betriebs- Wasser- sowie Heizkosten!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <250m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <100m
Universität <75m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <375m
Post <350m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <4.300m
Bahnhof <1.225m
Flughafen <8.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
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