- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung - 1.Monat mietfrei - mit Balkon - 8020 Graz
1.199 €
75 m²4 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3.597 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8020 Graz
• 2 min zu den Öffis
• 4 min zum Nahversorger
• 7 min zum Hauptbahnhof
• 5 min zur FH Joanneum
• 14 min mit Öffis zur Innenstadt
- 5 min zum Kindergarten
• 4 min zum Nahversorger
• 7 min zum Hauptbahnhof
• 5 min zur FH Joanneum
• 14 min mit Öffis zur Innenstadt
- 5 min zum Kindergarten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.199 €
Preis pro m²16,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.090 €
USt. Gesamtbelastung109 €
Miete918,6 €
USt. Miete91,86 €
Betriebskosten171,4 €
USt. Betriebskosten17,14 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.597 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 74,52 m²
1 Balkon
Freiflächen 7,74 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche
Ausstattung:
Markenküchen mit Ober- und Unterschränken inkl. Geräteausstattung, Eiche-Parkettböden, Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik, Markenarmaturen in den Nassräumen, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad, Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit ALU-Deckschale, Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium, Sicherheitswohnungseingangstüre WK2, Wohnungen mit Loggia oder Balkon, Parteienkeller, Optionaler Garagenstellplatz, Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume, Waschküche, Fahrradabstellräume.
Markenküchen mit Ober- und Unterschränken inkl. Geräteausstattung, Eiche-Parkettböden, Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik, Markenarmaturen in den Nassräumen, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad, Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit ALU-Deckschale, Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium, Sicherheitswohnungseingangstüre WK2, Wohnungen mit Loggia oder Balkon, Parteienkeller, Optionaler Garagenstellplatz, Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume, Waschküche, Fahrradabstellräume.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung - 1.Monat mietfrei - mit Balkon!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,52 m² bietet diese Mietwohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf gehobenes Wohnen legen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie zeichnet sich durch helle, freundliche Räume aus und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Ruhe garantieren.
Die Wohnung im 2.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Garderobe - Bad - WC - 3 Schlafzimmer - Wohnküche – Abstellraum
+ Balkon
+ Keller
Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten!
1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten!
Miete netto: € 918,60
BK netto: € 171,40
Gesamt brutto: € 1,199,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,52 m² bietet diese Mietwohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf gehobenes Wohnen legen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie zeichnet sich durch helle, freundliche Räume aus und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Ruhe garantieren.
Die Wohnung im 2.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Garderobe - Bad - WC - 3 Schlafzimmer - Wohnküche – Abstellraum
+ Balkon
+ Keller
Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten!
1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten!
Miete netto: € 918,60
BK netto: € 171,40
Gesamt brutto: € 1,199,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Anbieter:in
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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