Großzügige Mietwohnung mitten im Ortskern von Lilienfeld!

Großzügige Mietwohnung mitten im Ortskern von Lilienfeld!

KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im direkten Umkreis, helle und großzügige Räume, große Loggia mit Abstellraum.

DETAILBESCHREIBUNG:

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Lilienfeld. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Der Lilienfelder Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung sowie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nahen Umkreis.

Öffentliche Verkehrsmittel:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Utzgasse.
Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Zugbahnhof.

Beschreibung:
Die im 1. Obergeschoß, ein Lift ist selbstverständlich vorhanden, befindliche Wohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 98 m² und gliedert sich in:
Vorzimmer, 2 Nebenräume, 3 Haupträume, 1 Badezimmer mit WC, 1 WC, Küche sowie ein Balkon.

Parkmöglichkeit:
Ein Kfz-Abstellplatz ist je nach Verfügbarkeit vorhanden, zusätzliche Parkplätze stehen auf öffentlichen Gut am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.

Beheizung/Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, Für die Warmwasseraufbereitung ist im Badezimmer ein großvolumiger E-Boiler verbaut.

Monatliche Kosten der Wohnung:
Die monatlichen Kosten in Höhe von EUR 839,40 beinhalten neben die Betriebskosten, die Lift-Betriebskosten, die Heizkosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Warmwasseraufbereitung (E-Boiler) werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Kaution EUR 2.600,00

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.

Energiekennzahl:
Die Erstellung des Energieausweis ist beauftragt. Dieser wird nach Fertigstellung nachgereicht.
Bis dahin gelten einem dem Alter und Zustand des Gebäudes angepasste Werte.

Objektnummer: 7926
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

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