Provisionsfrei
Parkplatz
Garten
Video Live-Besichtigung

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Zentralheizung in zentraler Lage von Leoben!

498 €

42 m²1,5 ZimmerGarten

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution1.500 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Waasenstraße 17, 8700 Leoben

Die Wohnung befindet sich in der Waasenstraße in Leoben. Sie liegt in einer zentralen Lage, 5 Minuten zu Fuß Richtung Hauptplatz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten497,78 €

Preis pro m²5,65 €

Gesamtbelastung Netto444,14 €

USt. Gesamtbelastung53,64 €

Gesamtmiete387,08 €

Gesamtmiete Netto351,89 €

USt. Gesamtmiete35,19 €

Miete237,07 €

USt. Miete23,71 €

Betriebskosten71,28 €

USt. Betriebskosten7,13 €

Sonstige Kosten Netto43,54 €

USt. Sonstige Kosten4,35 €

Heizkosten Netto92,25 €

USt. Heizkosten18,45 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. SAT-Anlage, Gartenmiete, Küchenmiete, zzgl. eigene Stromanmeldung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Saniert, Erdgeschoss

Wohnfläche 41,93 m²

Garten

1,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

33 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Dachgeschosswohnung bestehend aus:
• großer Vorraum,
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
• Küche inklusive neuwertiger Einbauküche,
• Wohn- und Esszimmer,
• Wohn-/Schlafzimmer,
• Beheizung mittels Fernwärme.
• Warmwasseraufbereitung zentral,
• Garten- und Grillecke vorhanden,
• Fahrradflugdach,
• Gemeinschaftsabstellraum.
• Anmietung nach den Förderrichtlinien für Umfassende Sanierungen Steiermark (Hauptwohnsitzverpflichtung)
• Haus-Sat, Internet-Telefonie-/Highspeed Internet möglich.

• Parkplatz auf Wunsch und sep. Entgelt möglich (derzeit brutto € 78/Monat)

• eigene Stromanmeldung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <300m
Universität <425m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <475m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.575m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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