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  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Büroraum mitten im Stadtzentrum von Leoben - mit Gartennutzung

264
 
22 m²1,5 ZimmerGarten
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Erzherzog Johann-Straße 9, 8700 Leoben
• Zentrale Lage,
• Hauptplatz-Nah,
* Im Erdgeschoss des Wohn -und Geschäftshauses.

Laufende Kosten

Miete264,48 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto297,32 €
USt. Gesamtbelastung59,47 €
USt. Miete52,9 €
Betriebskosten32,84 €
USt. Betriebskosten6,57 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Fernwärmebeheizung mittels Direktverrechnung zzgl. eigene Stromanmeldung
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.100,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Altbau, Erdgeschoss
Gesamtfläche 22,04 m²
Bürofläche 22,04 m²
Garten
1,5 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus
• Büroraum,
• WC mit Waschbecken,
• kleiner Vorraum mit Kästen,
• Gartenmitbenutzung
• Fensterflächen Richtung Innenhof,
• Fernwärme-Direktverrechnung,
• Eigene Stromanmeldung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <50m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <125m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <575m
Flughafen <9.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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