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  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Bürofläche in Top-Lage - Perfekt für Praxis oder Büro - mit Gartennutzung - Leoben, Steiermark

500
 
58 m²2 ZimmerGarten
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Erzherzog Johann Straße 9, 8700 Leoben
• Zentrale Lage,
• Hauptplatz-Nah,
* Im Erdgeschoss des Wohn -und Geschäftshauses.

Laufende Kosten

Miete499,66 €
Preis pro m²8,6 €
Gesamtbelastung Netto586,23 €
USt. Gesamtbelastung117,24 €
USt. Miete99,93 €
Betriebskosten86,57 €
USt. Betriebskosten17,31 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Fernwärmebeheizung mittels Direktverrechnung zzgl. eigene Stromanmeldung
Provision: 1.406,95 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.150,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Büro
Altbau, Saniert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 58,07 m²
Bürofläche 58,07 m²
Garten
2 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses großzügige Citybüro im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus
• Büro/Empfang mit bis zu 4 Arbeitsplätzen /Teppichboden,
• Chefbüro/Besprechung/Teppichboden,
• WC mit Waschbecken,
• Teeküche,
• Vorraum,
• Serverraum/Abstellraum
• Fensterflächen zur gut frequentierten Erzherzog Johann Straße,
• Fernwärme-Direktverrechnung,
• Eigene Stromanmeldung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <50m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <125m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <575m
Flughafen <9.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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