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  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen beim Währinger Park

352.000
 
48 m²2 Zimmer
Preis / m²7.398,07 €
Etage-
Projektstatus-
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Radelmayergasse 6, 1190 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis352.000 €
Kaufpreis pro m²7.398,07 €
Provision: 3%
Provision12.672 €
Provision Netto10.560 €
USt. Provision2.112 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten164,74 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1992, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 47,58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C

Beschreibung

In dem Projekt gelangen insgesamt 10 bezugsfertige Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Die 1- bzw. 2-Zimmerwohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 37m² und 64m².
Durch die unterschiedlichen Wohnungstypen und die effizienten Raumaufteilungen ist hier für jeden eine passende Wohnung mit dabei.

Projekt im Überblick:
• 10 Eigentumswohnungen
• 1 bis 2 Zimmerwohnung mit 37 bis 64m²
• hochwertige Ausstattung und teilweise Einbauküchen
• Allgemeinflächen
• Tiefgarage
• Personenaufzug

Ein Garagenplatz zu €18.000,- oder €25.000,- muss bei Kauf einer Wohnung miterworben werden.

Lage
Döbling ist ein gehobener Bezirk in Wien, der für seine Wohnqualität und grüne Umgebung bekannt ist. Er bietet eine attraktive Umgebung für Familien und ältere Menschen. Die Nähe zum Bahnhof Spittelau ist ein erheblicher Vorteil, da er eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert es den Bewohnern, die Innenstadt und andere Teile von Wien bequem zu erreichen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich Supermärkten und Geschäften, gestalten den Alltag sehr einfach. Die Mischung aus einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zur Innenstadt bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit der Möglichkeit, die städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verfügbarkeit von Fitnessstudios und Sporteinrichtungen bietet ein breites Angebot an Sportlichen Aktivitäten. Die Lage in der Nähe des Währinger Parks ist ein weiterer Pluspunkt. Dieser Park bietet eine grüne Oase und ist ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung.

Ansprechpartner:

Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren
Herr Iman Ajdari || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichJP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Video Live-Besichtigung
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