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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Leoben-Leitendorf | 3 Zimmer

469
 
64 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution1.406,7 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Anzengrubergasse 25, 8700 Leoben
Leoben ist mit 24.680 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des österreichischen Bundeslandes Steiermark und Sitz der weltweit bekannten Montanuniversität.
Die Wohnung befindet sich in der Anzengrubergasse 25.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten468,9 €
Preis pro m²4,43 €
Gesamtbelastung Netto426,27 €
USt. Gesamtbelastung42,63 €
Miete282,86 €
USt. Miete28,29 €
Betriebskosten121,33 €
USt. Betriebskosten12,13 €
Sonstige Kosten Netto22,08 €
USt. Sonstige Kosten2,21 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.406,70 €
Kaution1.406,7 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1946, Altbau, Gepflegt, Laminat, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 63,86 m²
Nutzfläche 63,86 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
130,99 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D

Beschreibung

Diese Wohnung ist perfekt für Kleinfamilien geeignet, befindet sich im 1. Stock, hat ca 64 m² und besteht aus folgender Raumaufteilung:

  • eine Küche  
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Wohnzimmer
  • ein kleines Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • ein separates WC
  • eine Abstellkammer
  • ein Vorraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Geheizt wird mit einer Gastherme (nicht im Mietpreis inkludiert).

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <850m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <600m
Universität <1.400m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Post <1.150m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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