Provisionsfrei
Balkon
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UNBEFRISTETE MIETDAUER - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND KÜCHE

650 €

54 m²2 ZimmerBalkon 6 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

KDH Immobilien GmbHHerr Markus Unger-Ullmann

Eggenberger Gürtel 75, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten650,34 €

Preis pro m²12,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto589,18 €

USt. Gesamtbelastung61,16 €

Miete461,56 €

USt. Miete46,16 €

Betriebskosten105,2 €

USt. Betriebskosten10,52 €

Sonstige Kosten Netto22,42 €

USt. Sonstige Kosten4,48 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2016, 1. Etage

Wohnfläche 53,75 m²

1 Balkon 6,08 m² nordseitig

2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

21,1 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Vorraum mit Zugang zum Badezimmer und WC
• Wohnzimmer, Esszimmer, möblierte Küche und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer begehbar vom Wohnzimmer aus
• Badezimmer mit WC und Badewanne
• Abstellraum
• Verbindungsraum zwischen Schlafzimmer, Abstellraum und Wohnzimmer

Gute Infrastruktur
Unbefristeter Mietvertrag

Internet-Glasfaser wurde in das Haus eingeleitet

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <350m
Klinik <475m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <25m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <775m
Autobahnanschluss <3.725m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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