Große Fläche & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Lager mit direkter Zufahrt, Büro und Freifläche zu vermieten!

Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige Kombination aus Lagerfläche und Freifläche, sondern auch ein Büro in erstklassiger Lage und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.

Mit einer Fläche von 259,5m² ebenerdig verschlossen und weiteren Flächen wie Dachboden, überdachte Freifläche sowie einem Keller bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr Gewerbe oder Lager. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und bieten Ihnen somit die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee in die Tat umzusetzen.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Mit mehreren Bushaltestellen, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch mit dem Auto ist die Immobilie leicht zu erreichen, da sie sich in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen befindet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in 1170 Wien und sichern Sie sich Ihren neuen Gewerbe- und Lagerstandort. Die Miete von 4.130,80 € pro Monat ist angesichts der großzügigen Fläche, der erstklassigen Lage und der zahlreichen Annehmlichkeiten absolut gerechtfertigt. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu unterstützen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap