körnersiedlung 5, 3130 Herzogenburg
Gute Lage, zu Fuss sind alle wichtigen Dinge des Lebens einfach zu erreichen, Bahn, Bus, Schule, Kindergarten, Arzt das Einkaufszentrum und die Geschäfte des täglichen Bedarfes. Herzogenburg ist eine Stadt mir Lebensqualität
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.115,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m², Grundstücksfläche 680 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Sanierungsbedürftig
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Beabsichtigt wird mein Einfamilienhaus in Herzogenburg / Oberndorf Körnersiedlung zu verkaufen da ich bei Zeiten nach Spanien ziehen werde. Das überschaubare sanierungsbedürftige Haus ist eine tolle Basis für familiäres Wohnen in guter Lage. Das Grundstück mit altem Baumbestand ist ca 700 m² gross.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Bitte bedenken Sie:
Banken machen keine Vollfinanzierungen; daher sollten Sie über ausreichende Barmittel verfügen alles andere ist zwecklos.
Ich verkaufe auch noch ein Haus in Sankt Pölten Stadt, falls es wen interessiert.... *gg
***********
Kleine Doppelhäuser die es ums Eck gibt es ab 380.000 Euro, dies sei für den Personenkreis mit weltfremder Preisvorstellung " Investoren " und ähnlichem Publikum nur so nebenbei erwähnt !!
Diese Immobilie wird derzeit noch provisonsfrei von Privat verkauft, ich überlege aber dies an einen Makler zu geben der das dann im Bieterverfahren verwerten soll.
Sanieren müsste in erster Linie einiges in Optik, ev. eine Wärmepumpe statt einer neuen Gasheizung ( neue Therme ist vorhanden ), Carport , PV Anlage etc ......
Das Erdgeschoss mit rd. 60 m² ist sofort bewohnbar, Sanierungsaufwand ca 50.000,-- Euro je nach Ausgestaltung und Bedarf wobei hier seitens des Abgebers Handwerker vermittelt werden könnten.
*************************
ALSO !!
WARUM länger WUCHERMIETE zahlen ODER das sauer ERSPARTE der I N F L A T I O N aussetzen ??
EIGENTUM schützt !
Verkaufe mein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Lage mit Top Infrastruktur, Arzt, Schule, Bahn u. Bus.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Bitte bedenken Sie:
Banken machen keine Vollfinanzierungen; daher sollten Sie über ausreichende Barmittel verfügen alles andere ist zwecklos.
Ich verkaufe auch noch ein Haus in Sankt Pölten Stadt, falls es wen interessiert.... *gg
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Kleine Doppelhäuser die es ums Eck gibt es ab 380.000 Euro, dies sei für den Personenkreis mit weltfremder Preisvorstellung " Investoren " und ähnlichem Publikum nur so nebenbei erwähnt !!
Diese Immobilie wird derzeit noch provisonsfrei von Privat verkauft, ich überlege aber dies an einen Makler zu geben der das dann im Bieterverfahren verwerten soll.
Sanieren müsste in erster Linie einiges in Optik, ev. eine Wärmepumpe statt einer neuen Gasheizung ( neue Therme ist vorhanden ), Carport , PV Anlage etc ......
Das Erdgeschoss mit rd. 60 m² ist sofort bewohnbar, Sanierungsaufwand ca 50.000,-- Euro je nach Ausgestaltung und Bedarf wobei hier seitens des Abgebers Handwerker vermittelt werden könnten.
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WARUM länger WUCHERMIETE zahlen ODER das sauer ERSPARTE der I N F L A T I O N aussetzen ??
EIGENTUM schützt !
Verkaufe mein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Lage mit Top Infrastruktur, Arzt, Schule, Bahn u. Bus.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr herbert Falkensteiner
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung