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  • Provisionsfrei
  • Balkon

23. Bezirk!!! Zur Vermietung 2 Zimmerwohnung!! 360° Grad Besichtigung!! Nähe U6 PERFEKTASTRAẞE!!!

740
 
30 m²Balkon 2 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankHerr Philipp Stummer
1230 Wien
Perfektastraße, Siebenhirten, Kellerberg, SCS

Laufende Kosten

Monatliche Kosten739,97 €
Preis pro m²18,13 €
Gesamtbelastung Netto672,7 €
USt. Gesamtbelastung67,27 €
Miete551,1 €
USt. Miete55,11 €
Betriebskosten121,6 €
USt. Betriebskosten12,16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 30,4 m²
1 Balkon 2,3 m²
1 Badezimmer
1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
42,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=LbiBJoy616B

Zur Vermietung gelangt ein 2 Zimmerwohnung in einer ruhig gelegene Lage im 23. Bezirk.

Verfügt über eine hochmoderne Küche, Parkett Böden und geflieste Bäder.

Exkl. Strom, Heizung und Warmawasser.

Die Lage dieses Neubaues ist einfach Ideal. Durch die direkte Nähe zur Ubahn, ist man in kurzer Zeit in ganz Wien unterwegs, der Kellerberg ist Fußläufig erreichbar und in wenigen Minuten kommt man zur SCS. Dies sind nur ein paar der vielen Vorteile, die Sie haben werden, wenn Sie hier wohnen.

Die Wohnung kann jederzeit, nach Vereinbarung, besichtigt werden.

KEINE ABLÖSE
KAUTION:  4 BMM €
BEZIEHBAR SOFORT

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichReal Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankHerr Philipp Stummer
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