- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
Privat! Exklusive Wohnung in Döbling mit Balkon und Garage
699.000 €
138 m²4 ZimmerBalkon 20 m²
Preis / m²5.065,22 €
Etage2
Baujahr1972
PrivatPrivat Privatanbieter
1190 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²5.065,22 €
Laufende Kosten
Betriebskosten265,45 €
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Merkmale
Baujahr 1972
Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 138 m²
1 Balkon 20,1 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Die exklusive Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 19. Bezirk Döbling.
Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung.
Die nächste Straßenbahn ist nur 100 m entfernt, die nächste Bushaltestelle nur 50 m und 2 Volksschulen und ein Kindergarten sind ebenfalls in unmittelbarer Entfernung. In kürzester Zeit sind verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Arztpraxen, eine Bank und eine Apotheke zu erreichen.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden modernisiert. Die Türen und Fenster wurden ausgetauscht und sind von höchster Qualität. In der Wohnung sind ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein 20 m² großer Balkon mit wunderbarem Ausblick ins Grüne vorhanden.
Die monatlichen Kosten betragen 563,45 €.
Davon sind 265,45 € Betriebskosten, Heizung und Warmwasser 154,10 € und der Reparaturfonds 143,90 €.
Eine Garage mit stufenlosem Zugang zum Lift, ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Ein Garagenplatz kann um 39.000 € erworben werden.
Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung.
Die nächste Straßenbahn ist nur 100 m entfernt, die nächste Bushaltestelle nur 50 m und 2 Volksschulen und ein Kindergarten sind ebenfalls in unmittelbarer Entfernung. In kürzester Zeit sind verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Arztpraxen, eine Bank und eine Apotheke zu erreichen.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden modernisiert. Die Türen und Fenster wurden ausgetauscht und sind von höchster Qualität. In der Wohnung sind ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein 20 m² großer Balkon mit wunderbarem Ausblick ins Grüne vorhanden.
Die monatlichen Kosten betragen 563,45 €.
Davon sind 265,45 € Betriebskosten, Heizung und Warmwasser 154,10 € und der Reparaturfonds 143,90 €.
Eine Garage mit stufenlosem Zugang zum Lift, ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Ein Garagenplatz kann um 39.000 € erworben werden.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
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