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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
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Wunderschönes Doppelhaus in bester Lage!

369.990
 
84 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.404,64 €
Grundstücksfläche164 m²
Baujahr2024
MIDSTONE Immobilien GmbHHerr Phillip Hrala
2524 Teesdorf
Dieses Doppelhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage von Teesdorf, ideal für Familien, die das Leben in einer friedlichen Umgebung genießen möchten.
Trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.990 €
Kaufpreis pro m²4.404,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 84 m²
Nutzfläche 84 m², Grundstücksfläche 164 m², Gartenfläche 72 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der idyllischen und ruhigen Gemeinde Teesdorf!

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf knapp 84 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 164 m² höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung.

Genießen Sie entspannte Abende auf ihrer wunderschönen Terrasse und lassen Sie den Tag ausklingen.

Ausstattungshighlights:

  • Vier-Zimmer-Design: Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf vier Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen bieten.
  • Energieeffiziente Heizung: Die hochmoderne Luftwärmepumpe von Ochsner sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch per App steuerbar – ganz egal, ob Sie zu Hause oder unterwegs sind.
  • Erstklassige Bauweise: Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität.
  • Fenster & Sonnenschutz: Alle Fenster sind dreifach verglast, was optimale Isolierung und Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich sorgen Außen-Jalousien für individuellen Sonnenschutz und Privatsphäre.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorzustellen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <6.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichMIDSTONE Immobilien GmbHHerr Phillip Hrala
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