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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

GARTENWOHNUNG I ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI

299.800
 
43 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²7.045,83 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2023
RE/MAX FirstFrau Karin Prosenik-Resch
1130 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.800 €
Kaufpreis pro m²7.045,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten152,54 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 42,55 m²
Gartenfläche 25,61 m²
1 Terrasse 19,96 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2,33 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Überwachungskamera, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

QUALITY LIVING nahe dem Lainzer Platz | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Hier geht es zur Projekt Homepage: www.remax.at/de/pr-wohnen-in-hietzing

Im Herzen von Hietzing | Lainz bietet das exklusive Wohnprojekt 46 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen.
Die 2-4 Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 38 – 140 m² beeindrucken mit attraktiven Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen.
Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Anbindung und Nahversorgung.

Sämtliche Wohnungen überzeugen durch ihre natürliche Ausstrahlung und hochwertige Gesamtausstattung:

- Hochwertige Eichenparkettböden
- Moderne Bäder mit Feinsteinzeug ausgestattet, Sanitärausstattung: Grohe, Lohe
- Teilweise bodentiefe Isolierglasfenster
- Elektrische Rolläden oder Raffstores
- Umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung

Der großzügige Garten mit Altbaumbestand, Gemeinschaftsbereich und Kleinkinderspielplatz ist ein grünes Hideaway inmitten des urbanen Lebens.

Kaufpreis Eingennutzer: EUR 299.800,--
Kaufpreis Anleger: EUR 270.100,-- zzgl. USt.


Zauberhafte Wege in den nahegelegenen Erholungsgebieten wie dem Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, roter Berg oder dem Wienerwald sorgen für Abwechslung im Grünen.
Das Projekt zeichnet sich durch beste Infrastruktur und die ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus. S-Bahn, Straßenbahn- und Autobus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und übermittelten Unterlagen des Verkäufers.
Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind.
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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX FirstFrau Karin Prosenik-Resch
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