{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Sehr praktisch & gut gelegen - 56 m² beim Südbahnhofmarkt","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gn-727b6547aa7445738f9378b535781104","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893460","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung
Sehr praktisch & gut gelegen - 56 m² beim Südbahnhofmarkt
714 €
60 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2.140 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Rainer Kutschera
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten713,52 €
Preis pro m²7,19 €
Gesamtbelastung Netto648,65 €
USt. Gesamtbelastung64,87 €
Miete478,93 €
USt. Hauptmietzins43,33 €
Betriebskosten169,72 €
USt. Betriebskosten16,97 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.140 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1987, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 60,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Diese gut gelegene und gut geschnittene Wohnung liegt in Gehweite des Südbahnhofmarktes in einer ruhigen Seitenstraße im EG eines Hauses mit nur 6 Wohneinheiten.
Die sehr hellen und angehmen Räume teilen sich bei insgesamt ca. 60 m² auf wie folgt: VR, Bad, WC, Küche, WZ, SZ
Ein schöne allgemeine Gartenfläche steht den Mietern des Hauses ebenfalls jederzeit zur Verfügung. Im Erdgeschoß gehört zur Wohnung ein Abstellraum, ein Kellerabteil ergänzt das praktische Angebot.
Ein KFZ-Abstellplatz im Freien vor dem Haus kann um € 50,- brutto/Monat optional angemietet werden.