Studentenwohung, Kompakte sonnige Wohnung in Viktring

Lage:

Willkommen in Klagenfurt-Viktring, einem charmanten Stadtteil mit historischem Flair und naturnaher Lebensqualität. Diese einzigartige ca. 21m² große  Wohnung mit einer ca. 5m² großen Loggia befindet sich inmitten des Stadtgebietes in Viktring. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und dennoch optimalen Anbindungen an das Stadtzentrum und umliegende Erholungsgebiete. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ideal für den Besuch der Universität Klagenfurt oder der Fachhochschule Kärnten.

Beschreibung:

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 21m² und bietet die ideale Lösung für effizientes und pflegeleichtes Wohnen. Das Highlight ist zweifellos die nach Süden ausgerichtete, ca. 5m² große Loggia sowie das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Warmwasser wird zentral über das Haus bezogen, wodurch die ansonsten benötigten Stromkosten für einen Elektroboiler eingespart werden. Ebenso wird mit Fernwärme geheizt.

Die gefragte zentrale Lage und die umfassenden Renovierungen machen diese ca. 21m² große Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die eine moderne, gut gelegene und kompakte Wohnung in Klagenfurt-Viktring suchen. Nutzen Sie diese Chance, um eine ideale Wohnlösung zu finden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <2.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap