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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Jetzt die letzte Einheit sichern! Luxusimmobilie am Mondsee

2.390.000
 
236 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 79 m²
Preis / m²10.127,12 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2022
CL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
5310 Mondsee
Sonnenplätzchen in Schafling am Mondsee im wunderschönen Salzkammergut (Oberösterreich).
A1 Westautobahn ist in 10 Minuten über die Abfahrt Mondsee erreichbar. Salzburg 30 Minuten, Wolfgangsee 5 Minuten., Attersee 10 Minuten...

Zahlreiche Sportmöglichkeiten: Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Wintersport...
Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.390.000 €
Kaufpreis pro m²10.127,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 236 m²
Gartenfläche 95 m²
3 Terrassen 78,57 m² nordostseitig, südwestseitig
nordostseitig, südwestseitig, Garten
6 Zimmer
3 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese ganz besondere Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen. Lediglich durch die Uferstraße vom Mondsee getrennt, bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Seeblick, einen Privatbadeplatz. Abwechslung pur: Finden Sie auf der Seeseite einen herrlichen Blick auf das türkisblaue Wasser und lassen Sie sich auf der anderen Seite von der Grün-Oase mit viel Privatsphäre und dem eindrucksvollen Bergpanorama überraschen.

Alles wurde bis ins kleinste Detail perfekt geplant: die geschickte Raumaufteilung über drei Etagen, das durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige und moderne Ausstattung. Das alles, mit einer unbeschreiblichen Panoramaaussicht. Das Haus ist jederzeit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Von den Dachterrassen aus haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee, auf Berge, Wiesen und Wälder.

Der hochwertiger Neubau überzeugt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien und Personenlift in alle drei Ebenen.

Große Einzelgarage + ein weiterer Parkplatz vor dem Haus.

Gegenüber befindet sich der Privat-Badeplatz mit Boje für Ihr eignes Boot!

Ausstattung:
• Garage & Stellplatz
• Boje direkt am privaten Badeplatz
• Personenlift
• Hochwertigste Ausstattung
• Kaminanschluss vorhanden
• Leerverrohrung zur Installation einer PV-Anlage wurde vorbereitet (Photovoltaik)
• Abluftführung für ein mobiles Klimagerät vom DG über das Dach verbaut
• Beschattung durch Raffstores
• Mehrere Terrassenbereiche mit See- & Grünblick
• Markise
• Heizung: Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe (direkter Bezug vom Nebengebäude)
• Fußbodenkühlung
- bereits erfolgte Gartenerweiterung für nur ca. 30€/Monat anteilsmäßige Grundstückspacht

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Anbieter:in

GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
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