Deutsch Wagram: Baubewilligtes Neubauprojekt

+++Baubewilligtes Neubauprojekt+++

Es handelt sich um ein gemischt gewidmetes Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 549 m². Das bereits genehmigte Bauvorhaben beinhaltet fünf Wohnungen von 44 m² bis 112 m² sowie drei Büroeinheiten in den Größen von 171 m² bis 185 m², dies verteilt auf drei Stockwerke.

Die Einheiten verfügen sowohl über Loggien als auch Balkone, Terrassen oder Gärten.

Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 1.353 m² (exkl. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Technikraum) .

8 PKW Einstellplätze, 1 PKW Stellplatz, sowie ein Fahrrad- und 2 Kinderwagen Abstellräume im Kellergeschoss sind ebenfalls eingeplant.

Über dem Dachgeschoss befindet sich eine 71,20 m² große Dachterrasse, wahlweise für die Allgemeinheit oder zur Nutzung durch eine einzelne Einheit.

Das Projekt wird mit aufrechter Baubewilligung verkauft!

Details auf einen Blick: 

Grundstücksfläche:                            549 m²

Erzielbare gesamt NFL:               1.353,32 m²

Freiflächen:                                    198,88 m²

Gewerbe NFL:                                548,75 m²

Wohnungen WNFL:                        421,63 m²

Garage mit 8 PKW Einstellplätze:  184,06 m²

Kaufpreis:  auf Anfrage

Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:

Frau Nesrin Helal

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Tel.:  Anbieter kontaktieren

Bäckerstraße 7/4A, 1010 Wien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap