- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige 2-3-Zi.-Gartenwohnung mit Terrasse+Garten und 2 PKW-Stellplätzen
398.000 €
64 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.174,37 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2018
Immobilien DeindlFirma
5421 Adnet
Ortsrandlage von Adnet
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²6.174,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%UST
Laufende Kosten
Monatliche Kosten290 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 64,46 m²
Gartenfläche 28,99 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 15,08 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei
• Hochwertige Designer-Küche mit Kochinsel und E-Markengeräten
• Deckenbeleuchtung durch eingebaute Spots
• Tischlereinbauten massiv
• Eichen-Parkettböden
• Sonderausstattung Fliesen
• Walk In Dusche
• Elektrische Raffstores
• Fußbodenheizung
• Großes Kellerabteil mit 15,08 qm
-2 eigene PKW-Stellplätze mit Zugang zum eigenen Garten
• Deckenbeleuchtung durch eingebaute Spots
• Tischlereinbauten massiv
• Eichen-Parkettböden
• Sonderausstattung Fliesen
• Walk In Dusche
• Elektrische Raffstores
• Fußbodenheizung
• Großes Kellerabteil mit 15,08 qm
-2 eigene PKW-Stellplätze mit Zugang zum eigenen Garten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+
Beschreibung
WIE NEU!
Freuen Sie sich auf diese neuwertige und sonnige Gartenwohnung mit Bergblick. In ruhiger Lage von Adnet (ca. 20 km von Salzburg Süd) in nur ca. 20 Autominuten zur Stadt Salzburg, befindet sich diese gemütliche Wohnung mit Terrasse + Eigengarten und 2 PKW-Abstellplätzen in einem Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Die liebevolle Ausstattung mit Holzelementen, indirekter Beleuchtung, elektrischen Raffstores, Fußbodenheizung, moderner offener Küche mit Kochinsel und hochwertigen Marken E-Geräten lässt keine Wünsche offen. Geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil mit 15,08 qm runden dieses Top-Angebot ab.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!
Baujahr (lt. EA 2018) Erstbezug Winter 2019
Wohn/Nutzfläche 64,5qm zzgl. Terrasse+Garten ca.44qm zzgl. 15qm Kellerabteil
HWB: 27 fGEE: 0,57 A+
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Freuen Sie sich auf diese neuwertige und sonnige Gartenwohnung mit Bergblick. In ruhiger Lage von Adnet (ca. 20 km von Salzburg Süd) in nur ca. 20 Autominuten zur Stadt Salzburg, befindet sich diese gemütliche Wohnung mit Terrasse + Eigengarten und 2 PKW-Abstellplätzen in einem Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Die liebevolle Ausstattung mit Holzelementen, indirekter Beleuchtung, elektrischen Raffstores, Fußbodenheizung, moderner offener Küche mit Kochinsel und hochwertigen Marken E-Geräten lässt keine Wünsche offen. Geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil mit 15,08 qm runden dieses Top-Angebot ab.
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Baujahr (lt. EA 2018) Erstbezug Winter 2019
Wohn/Nutzfläche 64,5qm zzgl. Terrasse+Garten ca.44qm zzgl. 15qm Kellerabteil
HWB: 27 fGEE: 0,57 A+
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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