Einfamilienhaus - renoviert - am Stadtrand von Salzburg - mit Blick auf den Untersberg

Ein schönes Haus am Stadtrand von Salzburg bietet Ihnen die perfekte Balance, wenn Sie das Beste aus zwei Welten geniesen wollen: die Ruhe der Natur und die Lebendigkeit der Stadt Salzburg. Genießen Sie die Ruhe und Idylle der Umgebung mit Blick auf den Untersberg, während Sie dennoch die Nähe zur Stadt und ihren zahlreichen Annehmlichkeiten annehmen können. Ein Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Erweiterungs- und Ausbaumöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen sind möglich. GFZ 0,28 -0,4. In der Nähe fionden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der malerischen Umgebung einladen. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Salzburg mit all seinen kulturellen und kulinarischen Angeboten in kurzer Zeit erreichbar. Das Objekt mit ihren 100 m² Wohnfläche und 500 m² Grundfläche, verfügt über 4 Zimmer, ein 5tes Zimmer ist möglich, 2 Bäder mit WC, ein großer Garten mit Terrasse, eine Garage mit großem Abstellraum, eine große Zufahrt für weitere Parkmöglichkeiten.



Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen welche Ihnen dieses Haus bietet und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Angebot persönlich vorzustellen.



Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Eintragungsgebühr  ***(sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen, die mit der finanzierenden Bank und bzw. dem Vertragserrichter abzuklären sind, kann diese Eintragungsgebühr entfallen).

3,0% + 20% USt. Maklerprovision

1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.

Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.



Kaufpreis:

950.000,00 Euro



Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu.



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr.Josef Mayer unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens gerne zur Verfügung.



Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben.





 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.