Eine ganze Etage für sich alleine! Penthouse mit ca.60m² Dachterrasse!

EIN ZUHAUSE ZUM TRÄUMEN
Mit dem eigenen Aufzug direkt in den siebten Wohn-Himmel: Das exklusive Penthouse in Wildon bei Graz macht den Traum vom hochwertigen Zuhause fernab von Stress und Trubel wahr. Auf dem gesamten zweiten Obergeschoss befindet sich nur dieses einmalige, ca.100 m² große Wohnjuwel inklusive 60m² Dachterrasse, das eine unvergleichliche Privatsphäre sowie einen fantastischen Rundumblick zaubert: Lassen Sie sich vom Panorama der Berge begeistern, tanken Sie die Kraft der Natur und genießen Sie einzigartige Glücksmomente. Hier wird Wohnen zu purer Magie!

PRIVATER RÜCKZUGSORT AN DER SONNE
Das Wohlfühlen fängt bereits bei der Wohnanlage an:In einer ruhigen Sackgasse inmitten von Einfamilienhäusern gelegen, profitiert das kleine, feine Objekt von einer ruhigen, grünen Umgebung. Im Penthouse selbst setzt sich die angenehme Atmosphäre fort, beginnend beim edlen Parkett „Eiche lackiert“ und dem luftig leichten Charme einer großzügigen Raumhöhe von 3 Metern. Bereits beim Betreten des Wohnjuwels empfängt Sie ein ganz besonderes Ambiente: Eine ebenfalls 3 Meter hohe Glaswand mit integrierter Innentür führt vom Vorraum in die lichtdurchflutete Wohnküche (39 m²), die mit ihren großen Fensterflächen einen fantastischen Blick nach draußen ins Grüne eröffnet und den Raum in schönste Sonnenstrahlen taucht. Perfektes Flair, um gemeinsam an der stilvollen Kücheninsel zu kochen, Freunde einzuladen, bei einer Tasse Kaffee gemütlich die Zeitung zu lesen..

STILVOLL UND PRAKTISCH
Ihre Vorräte und Utensilien lassen sich dabei ganz einfach im dahinterliegenden Vorratsraum (2,4 m²) lagern und aus dem Blickfeld der edel ausgestatteten Küche bringen. Weiteren Stauraum offerieren ein Extra-Abstellraum sowie ein großzügiger Kellerersatzraum mit ca.3,2 m². Für eine optimale Temperierung auch im heißesten Sommer können Sie auf die Vorrichtung einer Klimaanlagenrohinstallation zurückgreifen. Und auch auf etwaige Fahrzeuge wurde nicht vergessen: Ein freier Stellplatz und ein Carport können zur Wohnung erworben werden.

WOHLFÜHLMOMENTE IN DER DESIGNER-WELLNESSOASE
In zwei Schlafzimmern wartet ausreichend Platz für süße Träume und gemütliche Mußestunden. Einmalige Wellnessmomente schafft das exklusive, 13 m² große Designer-Badezimmer mit praktischem Doppelwaschbecken, WC, einer Badewanne und einer modernen Eckduschkabine mit ebenerdiger Montage. Lassen Sie den Stress des Tages bei einer wohltuenden Dusche abfallen oder genießen Sie ein sanftes Schaumbad zur Entspannung. Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen sorgen zudem für ein exquisites Flair. Selbstverständlich verfügt das Penthouse auch noch über ein separates WC inklusive Pissoir.

OUTDOOR-PARADIES MIT FANTASTISCHEM RUNDUMBLICK
Der Wunsch nach naturverbundenem Wohnen im Grünen erfüllt sich im Penthouse vor allem auch durch die ca. 60 m2 große Dachterrasse mit sagenhafter Rundumaussicht – im Süden auf den Wildoner Buchkogel, im Westen auf den Kaiserwald mit der Koralpe im Hintergrund. Lassen Sie Ihre Blicke schweifen und genießen Sie die ungetrübte Ganztagessonne. Aufgrund der Höhe des Penthouses kommt es zu keinerlei störender Schatteneinwirkung und es gibt auch keine benachbarten Häuser, die Schatten abwerfen. Einfach perfekt – und obendrein uneinsichtig durch eine Attika.

VON MORGENS BIS ABENDS EINE GRÜNE OASE
Gestalten Sie die Terrasse, vollflächig mit edlem Plattenbelag versehen, ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies: Von der edlen Designerlounge über die praktische Outdoorküche bis hin zu mediterranem Flair durch Olivenbäumchen oder auch einem kl. Kräutergarten ist alles möglich. Wenn es nach feinem Rosmarin oder edlen Rosen duftet, die Vögel zwitschern und der Horizont in seiner Weite vor Ihnen liegt, können Sie es sich richtig gut gehen lassen – bei einem gemütlichen Glas Wein in der Abendsonne, einem leichten Lunch mit Freunden, einer Yogaeinheit, um den Tag zu begrüßen. Hier wird jeder einzelne Augenblick zur unvergesslichen Erinnerung.
NACHHALTIGES, VERLÄSSLICHES WOHNGLÜCK FÜR VIELE JAHRE
ESS legt Wert auf nachhaltiges, regionales und hochwertiges Bauen. So wurde auch diese Wohnanlage professionell vom Baumeister geplant, in langlebiger, wertbeständiger Ziegelmassivbauweise errichtet und mit natürlichen Qualitätsmaterialien ausgestattet. In Sachen Nachhaltigkeit setzen wir auf Sonnenkraft: Jedes der beiden Wohnhäuser verfügt über eine ökologische Dachbegrünung und Photovoltaikanlage zur Energieerzeugung für den Eigenbedarf. Die umfassende Wärmedämmung zur Ressourcenschonung, optimale Wärmeisolation und ein energieeffizientes Heizkonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe runden das Nachhaltigkeitspaket ideal ab – für eine bessere Klimabilanz und optimale Kosteneffizienz.

BTVG - ABWICKLUNG! (Bauträgervertragsgesetz) Sie zahlen erst nach entsprechender Leistung!
KAUFPREIS 1 CARPORT: € 12.000,-
KAUFPREIS 1 freier Stellplatz: € 6.000,-
PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-BAUSTART VERKAUSABHÄNGIG
Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum!
Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu