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Parkplatz
Video Live-Besichtigung
Zwei-Zimmerwohnung mit Garage
122.000 €
51 m²1 Zimmer
Preis / m²2.408,69 €
Etage-
Baujahr1967
CUBE Bau Objektmanagement GmbH - Immobilien HausverwaltungCUBE
9400 Wolfsberg
Die Immobilie befindet sich in Wolfsberg, nur 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Lebensmittelmärkte sind fußläufig in einer Entfernung von etwa 800 m erreichbar, was eine bequeme Versorgung ermöglicht. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis122.000 €
Kaufpreis pro m²2.408,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 % zzgl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten235,42 €
Betriebskosten Netto88 €
Monatliche Kosten Netto214,02 €
USt. Monatliche Kosten21,4 €
Heizkosten Netto53 €
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 1967, Unterkellert
Wohnfläche 50,65 m²
Grundstücksfläche 1.135 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Küche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1967 erbaut und befindet sich in Wolfsberg, etwa 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück mit der Nummer .254, KG 77232 Priel, erstreckt sich über eine Fläche von 1.135 m² und bietet eine ebene Form. Die Immobilie ist an das öffentliche Wasserversorgungsnetz und Kanalnetz angeschlossen und wird mit Strom versorgt.
Im Jahr 2002 wurden ein Wärmedämmverbundsystem sowie Kunststofffenster erneuert. Im Jahr 2020 wurde die alte Ölheizung abgebrochen und entsorgt und stattdessen ein Fernwärmeanschluss hergestellt. Das Treppenhaus und der Keller entsprechen dem Stand der Herstellung von 1967 und wurden seitdem nicht erneuert. Die Hauseingangstüre wurde 2023 erneuert. Innerhalb der Wohnung müssen die Böden sowie die sanitären Anlagen erneuert werden.
Zur Immobilie gehört eine Garage, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Renovierungsarbeiten (Badezimmer) und individuelle Gestaltung ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Wolfsberg zu schaffen.
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