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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neubauprojekt mit hoher Wohnbauförderung! Tolle 2-Zimmer-Balkonwohnung in Bestlage Rehhof

355.000
 
45 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.864,42 €
Etage1
Baujahr2024
N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
5400 Hallein
Rehhof/Hallein - eine wunderschöne, idyllische Ortschaft mit unglaublich hoher Lebensqualität, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Hallein entfernt.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Landes, bietet Rehhof Ihnen und Ihren Liebsten die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit mit unglaublich hoher Lebensqualität.
Hier erleben Sie die Natur in ihrer reinsten Form und können die zahlreichen Wald- und Wanderwege unmittelbar vor Ihrer Haustüre erkunden.
Die Bewohner von Rehhof pflegen einen engen Zusammenhalt und eine starke Verbundenheit mit ihrer Heimat.

Hier leben Sie nicht nur sehr ruhig, sondern auch in wunderschöner Umgebung, geprägt von charmanten Häusern.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger: Supermarkt, Bäcker und auch Konditorei sowie eine Bank – in nur 8 Autominuten (5 km) erreichen Sie Hallein, wo Sie alle Vorzüge einer Stadt genießen.
Es befinden sich auch sehr gute Restaurants nur wenige Minuten entfernt.

Zahlreiche Kindereinrichtungen wie Krabbelgruppe, Kindergärten aber auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Ihnen den Familienalltag unheimlich angenehm.

Das größte Sportzentrum von Salzburg sowie der Golfplatz Rif befinden sich nur einen Katzensprung entfernt und laden Sie mit ihren vielseitigen Angeboten ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.

Die wunderschöne Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto, aber auch mit dem Fahrrad nach einer wunderschönen Fahrt entlang der Salzach.
Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt - die Autobahnauffahrt Salzburg Süd/Anif erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²7.864,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Verfügbar ab 3. Quartal 2025
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 45,14 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++

Beschreibung

Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach.

Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.

Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit einem Aufzug in Ihre Etage gelangen.

Top 5: 2-Zimmer-Balkonwohnung

Alle Details im Überblick:

Wohnungsflächeca. 45,14 m2
Terrassenfläche ca. 3,86 m2
Kellerabteil ca. 7,70 m2

Kaufpreis € 355.000,00
zzgl. 2 Tiefgaragenstellplatz € 58.00000

*Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
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